智慧房屋估價
實價登錄行情結合屋況採光加權精算
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現況屋況修正
👑 頂級豪裝
加權+8%
🏡 常態自住
加權+0%
🛠️ 需大翻修
折讓-10%
採光與格局修正
☀️ 雙面高採光
加權+5%
⛅ 常態採光
加權+0%
🌑 採光受阻
折讓-5%
車位
無車位
有車位
開始估價
房屋估價以該區段近 1 年實價登錄的房屋參考單價為基準,依屋齡折舊、樓層垂直價差,並結合屋況與採光加權修正後推算 ±8% 建議估價區間。
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